购买房到期未交房可以起诉吗

（一）若购买房到期未交房，首先可尝试与开发商友好沟通，明确要求其说明逾期原因，同时给出确切交房时间，这能了解具体情况，也可能和平解决问题。
（二）若沟通后问题仍未解决，购房者需收集相关证据，像购房合同、付款凭证、开发商逾期交房通知等，为后续起诉做好准备。
（三）向法院提起诉讼，诉讼请求可包含要求开发商交房以及承担逾期交房违约责任，如支付违约金。违约金按合同约定计算；合同无约定的，按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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购买房到期未交房可起诉开发商。依据民法典，购房合同生效后双方需依约履行，开发商到期未交房构成违约，购房者有权追究其违约责任。
1.可先与开发商沟通，要求对方说明逾期原因并给出交房时间。这是较为温和的解决方式，有助于双方和平解决问题。
2.若沟通无果，购房者要收集证据，像购房合同、付款凭证、开发商逾期交房通知等，然后向法院提起诉讼。收集证据是为诉讼提供有力支撑。
3.诉讼请求通常包含要求开发商交房，以及承担逾期交房违约责任，比如支付违约金。违约金若合同有约定按约定计算，未约定则按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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结论：
购买房到期未交房，购房者可以起诉开发商追究其违约责任。
法律解析：
依据《民法典》，购房合同生效后，买卖双方都要依约履行各自义务。开发商到期未交房的行为构成违约，购房者有权利追究其违约责任。遇到这种情况，购房者可先和开发商沟通，让其说明逾期原因并给出交房时间。若沟通没有效果，购房者要收集好购房合同、付款凭证、开发商逾期交房通知等证据，然后向法院提起诉讼。诉讼时，购房者可请求开发商交房，并承担逾期交房的违约责任，比如支付违约金。违约金一般按合同约定计算；若合同未作约定，就按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果您在购房过程中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。
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1.若买房到期未交房，购房者可起诉。《民法典》规定，购房合同生效后双方要按约定履行，开发商到期未交房属违约，购房者能追究责任。

2.购房者先和开发商沟通，让其说明逾期原因并给出交房时间。若沟通没用，就收集购房合同、付款凭证等证据去法院起诉。

3.诉讼请求一般是要求交房和承担违约责任，像支付违约金。违约金按合同约定算，没约定的按同地段同类房屋租金标准定。
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法律分析：
（1）依据民法典，购房合同生效后，买卖双方都要按约定履行义务。开发商到期未交房，这明显违反了合同约定，属于违约行为，购房者有权利追究其违约责任。
（2）购房者发现开发商到期未交房，可先尝试和开发商沟通，要求对方说明逾期原因并告知预计交房时间。这既能给开发商一个解释和解决问题的机会，也有利于维护双方关系。
（3）若沟通没有效果，购房者就需要收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、开发商逾期交房通知等，然后向法院提起诉讼。
（4）在诉讼中，购房者的诉讼请求通常包含要求开发商交房以及承担逾期交房的违约责任，像支付违约金。违约金的计算，合同有约定的按约定执行；没约定的，按同地段同类房屋租金标准确定。

提醒：
收集证据要确保真实有效，不同购房情况对应的法律解决方案可能不同，建议咨询进一步分析。