夫妻结婚前买的房子离婚怎么办

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，依据法律规定，此房产明确为其个人财产。在离婚时，另一方不具备分割该房产的权利。
（2）一方婚前支付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房产一方要对另一方补偿，这体现了对双方婚后付出的公平考量。
（3）婚前双方共同出资购房登记在双方名下，通常按夫妻共同财产处理。离婚时先由双方协商分割，协商无果可诉至法院，法院会结合出资比值等因素进行判决。
（4）婚前双方共同出资购房登记在一方名下，需证明共同出资情况，之后可能按出资比值分割，也可能法院会考虑实际情况判决。

提醒：夫妻婚前买房情况复杂，涉及诸多法律细节。在购房和离婚分割时，建议咨询专业人士进一步分析，避免权益受损。
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（一）一方婚前全款购房且登记在自己名下，另一方在离婚时不要试图去分割该房产，因为其属于购房方个人财产。
（二）一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，另一方可以要求获得婚后共同还贷及增值部分的补偿，可与对方协商补偿事宜。
（三）婚前双方共同出资购房登记在双方名下，双方先自行协商分割方式，若协商无果则可以向法院提起诉讼，由法院结合出资比值等因素判决。
（四）婚前双方共同出资购房登记在一方名下，出资方要留存好共同出资的证据，以便按出资比值分割或争取合理判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子就是其个人财产，离婚时另一方分不到。

2.一方婚前付首付，婚后一起还贷，房子登记在首付方名下，离婚房子归首付方，婚后共同还贷和增值部分，得房一方要补偿另一方。

3.婚前两人一起出钱买房，登记在双方名下，算共同财产，离婚先协商，协商不成就找法院，法院会参考出资比值等判决。

4.若登记在一方名下，得证明是共同出资，按出资比值分或依实际情况判。
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结论：
夫妻婚前买房离婚时分割依具体情形而定，一方婚前全款登记自己名下属个人财产不分割；一方首付婚后共还登记首付方名下，房产归首付方，补偿另一方婚后还贷及增值部分；双方共出资登记双方名下按共同财产协商或法院判分割；登记一方名下需证明出资按比值或实际情况分割。
法律解析：
依据《民法典》规定，夫妻一方的婚前财产为个人财产。一方婚前全款买房且登记在自己名下，这属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。一方婚前付首付婚后共同还贷，房子虽登记在首付方名下，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同投入，所以获得房产方要补偿另一方。双方婚前共同出资，若登记双方名下通常认定为夫妻共同财产，离婚时可先协商，协商不成法院会综合判定。若登记在一方名下，需证明共同出资，这样才能按出资情况合理分割。若您在婚前买房离婚分割方面有法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.夫妻婚前买房离婚分割需根据不同情形处理。一方婚前全款购房且登记在自己名下，属个人财产，另一方无权分割，这是基于财产的原始取得及物权登记原则。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，但要对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方，以体现对双方婚后付出的公平对待。
3.婚前双方共同出资购房登记在双方名下，按共同财产处理，先协商分割，协商不成法院综合出资比值等判决，遵循意思自治和公平原则。
4.若登记在一方名下，需证明共同出资，按出资比值分割或考虑实际情况判决，保障出资方合法权益。

建议：婚前明确房产出资情况并保留证据；签订婚前财产协议约定房产归属；遇到分割纠纷先协商，协商不成及时咨询律师走法律程序。